Immobilienmakler
Das im Jahr 2000 errichtete Reihenendhaus befindet sich in der Nähe des Volksparks Potsdams. Es erwartet Sie ein familienfreundliches und idyllisches Wohngebiet in Potsdam-Bornstedter Feld.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Bauzustand und überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, Schnitt und Ausstattung. Die ansprechende Fassade verleiht der Immobilie Ihre zusätzliche Ausstrahlkraft und vermittelt ein gepflegtes Erscheinungsbild. Das Objekt ist im Leerstand und somit bezugsfertig.
Das Objekt ist unterkellert, hat ein Erdgeschoss, erstreckt sich über das 1.OG und ein zusätzliches Dachgeschoss mit Dachterrasse. Zum Objekt gehören auch zwei PKW Stellplätze, die im Kaufpreis von 529.900 € inkludiert sind. Die Immobilie hat vier Zimmer, zwei weitere Räume im Keller und zwei Bäder, sowie eine Sauna und eine Größe von rund 115 m².
Der Hauswirtschaftsraum liegt außerhalb des Reihenhauses, so dass dieser auch Abstellmöglichkeiten bietet. Befeuert wird das Objekt mit Fernwärme.
In der Immobilie können Sie durch mögliche Umbau- bzw. Gestaltungsarbeiten Ihre persönlichen Akzente setzen. Hiermit kann daraus eine Immobilie werden, die ein ideales Zuhause für eine Familie und Paare wird, in dem Sie Ihren Lebensmittelpunkt verbringen können.
Fußweg öffentlicher Nahverkehr 3 Gehminuten
Fahrzeit zur Autobahn 5 Autominuten
Fahrzeit Hauptbahnhof 7 Autominuten
Fahrzeit zum Flughafen BER 35 Autominuten
Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt.
Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen.
Die Immobilie liegt nahe des beliebten Volksparks Potsdams.
Kindergärten, Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich in direkter Nähe. Der angrenzende weitläufige Volkspark bietet ein absolut familienfreundliches Umfeld in einem Naherholungsgebiet.
Der Stadtteil Bornstedt ist darüberhinaus verkehrstechnisch sowohl über ÖPNV als auch über Bundesstraße sehr gut an die Potsdamer Innenstadt oder auch Berlin angebunden.
Durch diese Verbindung von Natur, Kultur und Anbindung handelt es sich um eine erstklassige Lage, in der Sie modern, ruhig und sicher wohnen können.
Die Küche ist als offene Küche ausgestaltet. Große Fenster sorgen für eine freundliche Helligkeit.
Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Balkon, ein Bad, sowie ein Kellerraum
– Satellitenanschluss
– Dachterrasse
– Rollläden in allen Etagen
– Sauna
– Telefonanschluss
– zum Teil große PVC-Fenster (Doppelverglasung)
– große Einbauküche mit Elektrogeräten
– 2 Bäder: Duschbad mit WC
– 2 Kfz-Außenstellplätze
Die DSL Verfügbarkeitsprüfung seitens der Telekom über die Telefondose hat eine maximale Bandbreite im Download von bis zu 250 Mbit/s und im Upload von bis zu 40 Mbit/s ergeben.
Die DSL Verfügbarkeitsprüfung seitens des Kabelnetzbetreibers Vodafone hat sogar eine maximale Bandbreite im Download von bis zu 100 Mbit/s und im Upload von bis zu 40 Mbit/s ergeben.
Für die Verfügbarkeiten der Internet Carrier übernehmen wir keine Haftung, da wir nicht Betreiber der Webpräsenzen sind und bitten um Prüfung Ihrerseits.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form, die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.
Zugleich empfehlen wir Ihnen, sich auf unsere Homepage www.deinhart-immobilien.de umzuschauen. Vielleicht ist ein weiteres passendes Angebot für Sie dabei oder unsere sonstigen Dienstleistungen finden möglicherweise Ihr Interesse. Natürlich nehmen wir auch gerne Ihren Auftrag entgegen, um eventuell eine Immobilie für Sie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder eine solche zu begutachten.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Einen anklickbaren Link finden Sie weiter unten unter der Rubrik ergänzende Links.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in den Kontaktdaten.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Potsdam und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Bei Interesse, sprechen Sie uns gerne an:
www.deinhart-immobilien.de
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist fällig bei Vertragsabschluss und vom Käufer als auch Verkäufer an die Fa. Deinhart Immobilien GmbH zu zahlen.
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