DI – vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Hobbyraum zu verkaufen


Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 14476 Fahrland
  • Kaufpreis 109.000,00
  • Wohnfläche ca. 47
  • Zimmer 1
  • Etagen 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 10.000,00
  • Bezugstermin Wohnung ist vermietet
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6575
  • Provision 7,14% inkl. MwSt.
Corinna Neuenfeld

Immobilienmakler

Immobilie

Es wartet auf Sie eine wunderschöne, vermietete Wohnung im Erdgeschoss. Ein Zimmer ist verteilt auf ca. 33 m². In dem Mehrfamilienhaus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 18 Wohnungen.

Der Kaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz beträgt: 109.000 Euro

DIE WOHNUNG IST VERMIETET
Mieteinnahmen
362,25 Euro Nettokaltmiete
120,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
40,00 Euro TG-Stellplatzmiete
522,25 Euro Gesamtmiete

WOHNGELD SEIT 01.01.2020

183,68 Euro Hausgeld
72,32 Euro IRL
256,00 Euro Gesamt

Lage

Fahrland bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Große Felder, Wald und Wiesen laden zum spazieren gehen und verweilen ein. Der Fahrländer See bietet Ihnen im Sommer eine schöne Abkühlung. In ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den nahegelegenen Supermarkt. In ca. 15 Gehminuten gelangen Sie in das Fahrländer Dorf mit einer eigenen Postfiliale, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung.

Ausstattung

Die Küche mit einer Einbauküche bietet viel Stauraum. Große Fenster sorgen für eine freundliche Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den Hobbyraum mit ca. 12 m². Dieser eignet sich wunderbar als separater Schlafbereich.
Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Balkon, eine Abstellkammer sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.

Tiefgaragenstellplatz mit direkten Zugang vom/ins Haus
Aufzug
Kabelanschluss
Telefonanschluss
Gegensprechanlage
zum Teil bodentiefe, große Fenster
Balkon
Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen)
Wannenbad
Laminat/Fliesen

Keller Seniorengerecht Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form, die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.

Zugleich empfehlen wir Ihnen, sich auf unsere Homepage www.deinhart-immobilien.de umzuschauen. Vielleicht ist ein weiteres passendes Angebot für Sie dabei oder unsere sonstigen Dienstleistungen finden möglicherweise Ihr Interesse. Natürlich nehmen wir auch gerne Ihren Auftrag entgegen, um eventuell eine Immobilie für Sie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder eine solche zu begutachten.

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr
Einen anklickbaren Link finden Sie weiter unten unter der Rubrik ergänzende Links.


Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in den Kontaktdaten.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis gültig bis 26.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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