Ideale Kapitalanlage – DI – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zu verkaufen


Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 14476 Potsdam
  • Kaufpreis 140.000,00
  • Wohnfläche ca. 61
  • Zimmer 2
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 10.000,00
  • Bezugstermin vermietet
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6578
  • Provision 7,14%
Corinna Neuenfeld

Immobilienmakler

Immobilie

Es wartet auf Sie eine wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss, die seit April 2019 neu vermietet ist.
In dem Haus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 19 Wohnungen.

Lage

Umgeben von Ruhe und Natur, kann der Ortsteil Fahrland mit seinem landschaftlichen Charme punkten. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet die Döberitzer Heide sowie der Fahrländer See und der Krampnitzsee laden zum verweilen ein. In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Fahrländer Grundschule, die Kita, einen Supermarkt, Café und Bäcker sowie weitere kleinere nützliche Geschäfte. Die City von Potsdam kann mit dem PKW in 10 bis 15 Minuten bequem erreicht werden. Mit dem Bus erreichen Sie Potsdam in 20 Minuten. Eine weitere Buslinie besteht nach Berlin-Spandau, wo Sie das U- und S-Bahnnetz sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten nutzen können.
Sehr vorteilhaft für Pendler, ist die Nähe zum Berliner Ring. In 5 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss mit der Auffahrt Potsdam-Nord. Das Zentrum von Berlin ist in ca. 30 min. erreichbar.

Ausstattung

Zwei Zimmer, der Flur, das Wannenbad und die Küche sind verteilt auf ca. 61 m². Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Bad mit Fenster und die Küche sind gefliest.

Zur Wohnung gehören ein großer Balkon, ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.


Der Kaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz beträgt: 140.000 Euro

– Wannenbad mit Fenster
– Balkon
– Laminat/Fliesen
– Tiefgarage
– Keller
– Personenaufzug

Die Wohnung ist vermietet.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form, die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.
Wir bitten um Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Zugleich empfehlen wir Ihnen, sich auf unsere Homepage www.deinhart-immobilien.de umzuschauen. Vielleicht ist ein weiteres passendes Angebot für Sie dabei oder unsere sonstigen Dienstleistungen finden möglicherweise Ihr Interesse. Natürlich nehmen wir auch gerne Ihren Auftrag entgegen, um eventuell eine Immobilie für Sie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder eine solche zu begutachten.

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr
Einen anklickbaren Link finden Sie weiter unten unter der Rubrik ergänzende Links.


Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in den Kontaktdaten.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 26.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 26.09.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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