DI – schöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon


Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 14469 Potsdam, Bornstedt
  • Miete zzgl. NK 956,00
  • Warmmiete 1.231,00
  • Nebenkosten 235,00
  • Wohnfläche ca. 83
  • Zimmer 3
  • Etagen 3
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 01.12.2020
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6651

Immobilie

Das Wohnhaus verfügt über 22 Wohneinheiten, welche teilweise barrierefrei sind. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen.

Lage

Potsdam “Zwischen Bugapark und Sanssouci” an einer ruhigen Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bornstedter Feld, Potsdams jüngster Stadtteil, liegt im grünen Norden des Landeshauptstadt – am Rand der Innenstadt. Das Gebiet erstreckt sich über 3 Kilometer, bis zum Nedlitzer Holz und dem Jungfernsee im Norden, im Westen bis zur „Lennéschen Feldflur“. Im Süden grenzt es an den Ruinenberg des Parks Sanssouci und an die Nauener Vorstadt, sowie im Osten an den Pfingstberg. Das Herz des Bornstedter Feldes ist der 63 Hektar große Volkspark Potsdam.

Ausstattung

Zur Anmietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam mit modernster Gebäudetechnik.

ca. 83,19 m²
1. Obergeschoss

– moderne Raumaufteilung
– offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Südbalkon
– weiterer Balkon vom Schlafzimmer begehbar
– Helligkeit durch bodentiefe Fensterformate
– Parkettboden in allen Wohnbereichen mit Fußbodenheizung

– alle Zimmer mit Zugang vom Flur
– offene Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen sowie einen Abstellraum
– Einbauküche inkl. technischer Geräte (außer Geschirrspüler)

– Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
– Gäste-WC separat
– Handtuchheizkörper
– hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch sowie Kaldewei
– hochwertige Fliesen

– Eingangsbereich behindertengerecht
– Aufzug
– Keller
– Fahrradkeller
– zum Objekt gehörender Spielplatz
– 2 x Außenstellplatz für PKW
– Fassadenlüfter mit Zuluftelementen

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.

Zugleich empfehlen wir Ihnen, sich auf unsere Homepage www.deinhart-immobilien.de umzuschauen. Vielleicht ist ein weiteres passendes Angebot für Sie dabei oder unsere sonstigen Dienstleistungen finden möglicherweise Ihr Interesse. Natürlich nehmen wir auch gerne Ihren Auftrag entgegen, um eventuell eine Immobilie für Sie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder eine solche zu begutachten.

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr
Einen anklickbaren Link finden Sie weiter unten unter der Rubrik ergänzende Links.


Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in den Kontaktdaten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 58 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 15.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 14.02.2029
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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