DI – Gewerbefläche im belebten Wrangelkiez / Berlin


Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 10997 Berlin
  • Mietpreis pro m² 30,00
  • Preis auf Anfrage ja
  • Gewerbefläche ca. 82
  • Gesamtfläche ca. 82
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 6688
  • Provision 7395,00€ zzgl. gesetzlicher MwSt.
Kevin Foerder

Immobilie

Die lichtdurchflutete Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 82,12m² liegt im Hinterhof eines Wohnkomplexes in der Wrangelstraße. Je nach gew. Nutzungsart bietet die großzügig geschnittene Einheit viel Spielraum zur Umgestaltung.

Bewerbungen bitte ausschließlich mit Konzept.

Lage

Der Wrangelkiez ist ein verkehrlich gut erschlossenes, dicht bebautes Altbauquartier im Südosten des ehemaligen Bezirkes Kreuzberg.
Der Kiez liegt am östlichen Ende Kreuzbergs, zwischen dem Schlesischen Tor, der Spree und dem Görlitzer Park.

Die GRÜNE OASE im Zentrum Berlins

Der Wrangelkiez ist dicht bebaut, überwiegend mit Altbauten, und befindet sich im Südosten Kreuzbergs. Der 46 ha. große Stadtteil zwischen Spree und Görlitzer Park lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. Verkehrsberuhigte Wohnstraßen, kleine Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze sowie begrünte Hinterhöfe prägen das Gebiet. Viele dieser das Wohnumfeld verbessernden Maßnahmen gehen zurück auf die Stadterneuerungsprogramme der 1980er Jahre.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über einen ebenerdigen Eingang, bodentiefe Fenster, Außenjalousien, einen separaten Abstellraum, Vorrichtungen für die Installation einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Duschtasse und WC.

Die Gewerbeeinheit ist teilweise renovierungsbedürftig. Ein Grundriss liegt nicht vor.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.

Zugleich empfehlen wir Ihnen, sich auf unsere Homepage www.deinhart-immobilien.de umzuschauen. Vielleicht ist ein weiteres passendes Angebot für Sie dabei oder unsere sonstigen Dienstleistungen finden möglicherweise Ihr Interesse. Natürlich nehmen wir auch gerne Ihren Auftrag entgegen, um eventuell eine Immobilie für Sie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder eine solche zu begutachten.

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr
Einen anklickbaren Link finden Sie weiter unten unter der Rubrik ergänzende Links.


Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in den Kontaktdaten.

Weitere Informationen

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