DI – Für Eigennutzer / Kapitalanleger – Schöne, unvermietete DG-Wohnung in Babelsberg


Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 14480 Potsdam
  • Kaufpreis 289.000,00
  • Wohnfläche ca. 82
  • Zimmer 3
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6579
  • Provision 7,14%
Corinna Neuenfeld

Immobilienmakler

Immobilie

Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 81,59 m². Sie besteht zur Zeit aus 2 Zimmern. Da der Wohnraum sehr großzügig gestaltet ist, kann sie jedoch mit wenig Aufwand zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.

Lage

Das Musikerviertel in Potsdam -Babelsberg ist ein begehrter Wohnstandort. Die Umgebung ist geprägt von Siedlungshäusern und Villen aus den 30iger Jahren. Babelsberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Viertel zeichnet sich darüber hinaus durch sehr viel Grün aus. Saubere Luft inmitten der Stadt. Potsdam-Babelsberg im Südwesten von Berlin gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen im Umland der Hauptstadt Berlin. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Babelsberg.

Ausstattung

Die sehr hellen Wohnräume sind komplett mit Parkett ausgestattet. Das Bad ist gefliest und hat eine Badewanne sowie eine Dusche und verfügt über ein Fenster. Von dem großzügigen Süd-West-Balkon haben Sie einen schönen Ausblick in`s Grüne. Zu der Wohnung gehört ein Keller sowie ein Kfz-Außenstellplatz.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Die Wohnung ist frei. Die erzielbare Nettokaltmiete inkl. Stellplatz (interessant für Kapitalanleger) sollte bei ca. 857,00 Euro monatlich liegen.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form, die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.

Zugleich empfehlen wir Ihnen, sich auf unsere Homepage www.deinhart-immobilien.de umzuschauen. Vielleicht ist ein weiteres passendes Angebot für Sie dabei oder unsere sonstigen Dienstleistungen finden möglicherweise Ihr Interesse. Natürlich nehmen wir auch gerne Ihren Auftrag entgegen, um eventuell eine Immobilie für Sie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder eine solche zu begutachten.

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr
Einen anklickbaren Link finden Sie weiter unten unter der Rubrik ergänzende Links.


Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in den Kontaktdaten.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 17.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 17.08.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Weitere Informationen

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