DI – 250m² große Gewerbefläche im belebten Wrangelkiez / Berlin mit 3D-Rundgang


Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 10997 Berlin
  • Mietpreis pro m² 25,00
  • Preis auf Anfrage ja
  • Gewerbefläche ca. 250
  • Baujahr 1955
  • Gesamtfläche ca. 250
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen PVC
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 6696
  • Provision 100%
Kevin Foerder

Immobilie

Die Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 250,00 m² liegt im Hinterhof (1. Obergeschoss) eines Wohnkomplexes in der Wrangelstraße. Je nach gew. Nutzungsart bietet die großzügig geschnittene Einheit viel Spielraum zur Umgestaltung.

Einen 360 Grad-Rundgang finden Sie unter den untenstehenden Links oder unter:
https://livetour.istaging.com/0d53dc41-1dd1-4686-95dd-d345688fb777

Bewerbungen bitte ausschließlich mit Angaben zur geplanten Nutzung. Teilung der Gesamtfläche nach Vereinbarung möglich.

Lage

Die GRÜNE OASE im Zentrum Berlins

Der Wrangelkiez ist dicht bebaut, überwiegend mit Altbauten, und befindet sich im Südosten Kreuzbergs. Der 46 ha. große Stadtteil zwischen Spree und Görlitzer Park lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. Verkehrsberuhigte Wohnstraßen, kleine Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze sowie begrünte Hinterhöfe prägen das Gebiet. Viele dieser das Wohnumfeld verbessernden Maßnahmen gehen zurück auf die Stadterneuerungsprogramme der 1980er Jahre.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 7 Räume. Da die Einheit vormals als Fleischerei genutzt wurde, ist Starkstromanschluss vorhanden. Eine Seite der Fläche wurde als Bürofläche genutzt. (4-Zimmer)
– Badezimmer vorhanden

Die Gewerbeeinheit ist teilweise renovierungsbedürftig. Ein Grundriss liegt nicht vor.

DV Verkabelung

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.

Zugleich empfehlen wir Ihnen, sich auf unsere Homepage www.deinhart-immobilien.de umzuschauen. Vielleicht ist ein weiteres passendes Angebot für Sie dabei oder unsere sonstigen Dienstleistungen finden möglicherweise Ihr Interesse. Natürlich nehmen wir auch gerne Ihren Auftrag entgegen, um eventuell eine Immobilie für Sie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder eine solche zu begutachten.

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr
Einen anklickbaren Link finden Sie weiter unten unter der Rubrik ergänzende Links.


Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in den Kontaktdaten.

Grundrisse

Weitere Informationen

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