DI – 2 Zimmer EG-Wohnung mit Hobbyraum und Balkon im grünen Fahrland


Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 14476 Potsdam
  • Miete zzgl. NK 551,70
  • Warmmiete 791,70
  • Mietpreis pro m² 9,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 61
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1996
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7288
Kevin Foerder

Immobilienmakler

Immobilie

Es wartet auf Sie eine schöne Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.

Zwei gut geschnittene Zimmer, Wannenbad ohne Fenster und Küche mit Fenster sowie der Flur und Hobbyraum verteilen sich auf ca. 61,30 m². Vom Hobbyraum aus gelangen Sie in die Abstellkammer. Die großen Fenster in der Wohnung sorgen für eine freundliche Helligkeit. Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Räumen befindet sich Laminat. Bad und Küche haben einen Fliesenbelag.
Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung und ein Balkon.

In dem Haus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 18 Wohnungen.

Lage

Umgeben von Ruhe und Natur, kann der Ortsteil Fahrland mit seinem landschaftlichen Charme punkten. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet die Döberitzer Heide sowie der Fahrländer See und der Krampnitzsee laden zum verweilen ein. In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Fahrländer Grundschule, die Kita, einen Supermarkt, Café und Bäcker sowie weitere kleinere nützliche Geschäfte. Die City von Potsdam kann mit dem PKW in 10 bis 15 Minuten bequem erreicht werden. Mit dem Bus erreichen Sie Potsdam in 20 Minuten. Eine weitere Buslinie besteht nach Berlin-Spandau, wo Sie das U- und S-Bahnnetz sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten nutzen können.
Sehr vorteilhaft für Pendler, ist die Nähe zum Berliner Ring. In 5 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss mit der Auffahrt Potsdam-Nord. Das Zentrum von Berlin ist in ca. 30 min. erreichbar.

Ausstattung

– Laminat/ Fliesen
– Wannenbad
– Einbauküche
– Abstellkammer
– Hobbyraum
– Tiefgaragenstellplatz
– Balkon

Die DSL Verfügbarkeitsprüfung seitens der Telekom über die Telefondose hat eine maximale Bandbreite von bis zu 250 Mbit/s ergeben.
Die DSL Verfügbarkeitsprüfung seitens des Kabelnetzbetreibers RFT Kabel hat sogar eine maximale Bandbreite von bis zu 450 Mbit/s ergeben.

Für die Verfügbarkeiten der Internet Carrier übernehmen wir keine Haftung, da wir nicht Betreiber der Webpräsenzen sind und bitten um Prüfung Ihrerseits.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form, die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.
Wir bitten um Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Zugleich empfehlen wir Ihnen, sich auf unsere Homepage www.deinhart-immobilien.de umzuschauen. Vielleicht ist ein weiteres passendes Angebot für Sie dabei oder unsere sonstigen Dienstleistungen finden möglicherweise Ihr Interesse. Natürlich nehmen wir auch gerne Ihren Auftrag entgegen, um eventuell eine Immobilie für Sie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder eine solche zu begutachten.

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr
Einen anklickbaren Link finden Sie weiter unten unter der Rubrik ergänzende Links.


Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in den Kontaktdaten.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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